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王健林在演講中透露,原來萬達“互聯網+”的佈局是這樣的

首屆“互聯網+零售”紫金峰會在南京蘇寧總部召開,會上萬達集團董事長王健林作出主題演講。

以下為王健林演講實錄,轉自新浪科技,內容有刪節:

習總書記在上個月座談會上強調兩個事,中國擁有的核心是實業強,實業的信心是中心共贏這點是非常重要的,在過去幾年互聯網概念下提出互聯網經濟,說實話那個時候有多少人擔心,擔心的是虛擬經濟被提到如此高的高度,在世界各國上是沒有出現過的,而且在全世界也找不到一個中國振興虛擬經濟而提昇實體經濟走出一條發展道路,這個是沒有過的。所以在今年兩會的時候李克強總理提出互聯網+這個字,我覺得我的擔心消除了,第二個看簡單的互聯網經濟和互聯網+經濟這一個字的變化,互聯網換了+是代表思維變了,思想變了方向變了,不光提互聯網、發展互聯網只發展到線上這樣的出路,一定是互聯網與實業融合,線上線下的融合,這才能夠真正為互聯網的發展也為我們實業長期持續發展找到一些方向,所以加了一個字的基礎上,是中國政府思維發展重大變化,強調線上線下融合,只要今後一方面是互聯網一方面是實業進步發展的方向。

現在因為萬達正在全面推行輕資產,就是因為過去重資產模式通過銷售獲得現金流再投資廣場太慢了,而且這個模式還受了一個限制,就是房價低的地區我們進不去,房價如果低於6000元賺不到錢,所以這個城市我們進不去,所以很多城市迫切需要我們進去,過去因為房價原因我們進不去。現在改為輕資產模式,用別人的人錢投資,產權是別人的,租金絕大部分是別人的,我們只提供設計、招商、服務等,這個模式下來以後,一下子打開了思路,所有隻要超過40萬人的城市都可以進去,我們分析只要35-40萬人就養活一個十幾萬平米的萬達廣場,一下思路打開了。輕資產模式的推行,意味著萬達廣場大量加速,這些就是迫切的需要我們互聯網的數據來提供支持,所以我們第一件事就是互聯網+商業,這個數據中心我們起名叫萬達電商公司,李彥宏投了一部分,這個公司將來主要目標就是收取這些消費者的大數據,將來將大數據再賣給其他的企業,比如說賣給我們自己的企業,這是我們第一件事互聯網+商業。

第二個互聯網+金融,不管模式怎麼,收款現金流模式不會變。我們掌握這麼多現金流的入口,需要把這方面轉化成為金融集團服務的一個價值。比如說這個商家賣了500萬,他的成本大概300萬或者350萬,根據數據我們掌握現金流入口端口情況,我們的金融可以為這個商家做出一個分析,給他一個售罄,然後他就可以把貸款拿走,我想不需要走傳統的抵押擔保這些模式,就是完全創新的模式,因為我們數據和網上金融結合我們馬上放款給他,我們不走月還款,我們可能會做次還款,比如說不影響簡單再生產情況下,我們可能一次還萬分之一的模式。這個互聯網和金融就結合起來了,所以萬達這個銀行和互聯網金融是不希望也不可能大量開實體店,大幅度降低了融資的成本,至少在我們開的這些店裡面來解決中小商家融資難、融資貴問題。萬達廣場裡面95%是500平方米以下的中小店,主力店只有兩三個,主力店是商業的穩定器,過去講百貨,將來我們跟蘇寧談合作,可能是蘇寧的主力店,有這兩個主力店就夠了。

第三個互聯網+旅遊,萬達現在成立了自己的旅遊控股,我正在打造成大中國旅遊首屆投資大會上講,萬達的目標是5年內打造成為全球最大旅遊企業,我們這個是規模而言,不是講收入,到訪人次超過2億,成為規模最大的企業,迪斯尼並不是旅游到訪的收入,還包括很多產品在內的收入。

第四點互聯網+影視/電影,萬達院線成為全球市值最大的影視企業之一,收入增長了40%幾,淨利潤比收入增長幅度還要大,為什麼在中國經濟逐漸放緩的情況下,他還連續5年保持基本上40%-50%環比增長,首先是中國電影盤子逐漸增長,電影的人均座位收入是行業的2點幾倍,淨利潤是美國電影行有5倍,因為還有其他是在外麵店裡面開的,核心的原因就是線上線下融合的方式來發展獲得了超高速的發展。我們估計這種速度還會持續向前發展,中國電影市場我們也做了一個判斷,2020年有可能做到北美市場的1.5倍,現在看來2017年就會超過北美市場,今年可能會超過400億。

為什麼這麼快呢?其實主要增長大家可能忽略了,是來自於三四線城市,一二線城市增長基本上是個位數,因為一二線市場商業的中心,電影院可投的地方也減少了,大量來自於三四線城市,發展得這麼好靠互聯網技術,萬達院線打造了全球最大的會員渠道和線上的銷售平台。這些會員主要通過線上網絡來維護,來售票,來推出銷售措施,成本也低,也無需做平面廣告,成本比較低,消費折扣比較大,特別很難買票的時候,而且現在正在運行更多的新的互聯網軟件技術,我們最近很快會引進北美新的技術,對電影的播放進行預測,上映前預測準確率可以接近80%、90%,萬達院線是網上全國統一拍片,是全國的一個數據中心可以通過數字的播放,知道哪個影城拍多少現在放多少片,線上線下融合才使電影院公司收入增長,互聯網+電影要把電影製作和電影發行疊加在一起,所以你只要看萬達發展非常快的一些行業,他都是線上線下融合。

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Freddie

Freddie

擔任3C技術編輯已有數年。3C業界水深,繼續努力。