中科已向興農高爾夫俱樂部發出最後通牒，欲打造全球最先進的台積電 2 奈米晶片工廠

台積電（2330）2 奈米以下先進製程的中科台中園區二期擴建案，持續推進。中科管理局 29 日表示，該案同意協議價購土地面積比例已達 95.32%，中科正督促興農公司與球證會員儘速達成協議，「興農公司若無法在 12 月 15 日前解決球證問題，將啟動強制徵收。」

位於台中的中部科學園區（CTSP）正在推進第二期擴建，其中將容納台積電迄今最先進的晶圓廠。 CTSP 表示，擴建所需土地 95% 以上已同意購買，其中包括興農高爾夫球場。但根據《聯合報》報道，高爾夫球場的俱樂部會員阻止了此次收購，因為他們要求每張金券的回購價格為 180 萬新台幣（約 56,000 美元）。

該金額是根據過去兩年台灣中部球場一份高爾夫份額平均新台幣 220 萬新台幣的 80% 計算得出的。興農高爾夫球場共發放證書 1,750 張，合計金額達 31.5 億元新台幣，折合 9,850 萬美元以上。目前中部地區一張高爾夫證書的平均價格已超過新台幣 300 萬元（約 9.4 萬美元）。儘管如此，即使在支付了會員的要價之後，興農高爾夫球場預計仍能從出售中獲得 15 至 200 億新台幣（470 至 6.26 億美元）的淨收入。

儘管討價還價，但興農高爾夫球場似乎一直在逃避與會員的協調，因此他們正在考慮提起訴訟和抗議。這一消息導致 CTSP 擔心其土地收購計劃將因多年的訴訟和反訴訟而受到損害。因此，它向高爾夫球場所有者發出了最後通牒：在 12 月 15 日之前與其成員解決問題，否則將面臨強制收購（可能透過徵用權）。

如果一切按計劃進行，CTSP 政府預計將在2024年底前完成第二階段的所有土地收購。 然後它將在2025年第一季向台積電移交一大塊土地，以便台積電可以開始建設其有史以來最先進的晶圓廠，將生產 2nm 晶片。雖然我們還不知道台積電 2nm 晶片的潛在客戶是誰，但我們應該注意到 OpenAI  最近放棄了自建工廠的計劃，轉而依賴博通和台積電為其生產晶片。儘管台積電的美國工廠已經開始生產，甚至可能達到比台灣同類工廠更高的產量，但該公司似乎希望在國內看到最新、最好的技術。

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